新加坡楼市大爆发:百万级公寓抢购潮来了!

买房窗口期?新加坡楼市2月成交量暴增

今年 2 月份,新加坡私人住宅销量飙升至 1,575 套,比去年同期的 153 套暴增 10 倍,创下 13 年来同期新高!其中,600 多套郊区公寓成交价突破 200 万新币,显示出市场对高端住宅的强烈需求。

这股购房热潮的背后,既有贷款利率下降带来的利好,也有新盘供应紧缺的影响。无论是首次置业者,还是正在考虑换房的新移民,现在或许正是你关注新加坡楼市的关键时机。

哪些新盘被疯抢?2025 年新加坡热门楼盘推荐

市场火爆的原因之一,是 2 月份推出的 Parktown Residence(淡滨尼)和 Elta(金文泰)。

  • Parktown Residence:87% 的单位在开盘当天售出,均价约 S$2,363 / 平方英尺。

  • Elta:65% 的单位在开盘当天成交,均价 S$2,538 / 平方英尺。

两大新盘热销,反映了市场对市区边缘、交通便利、周边配套成熟的房产需求旺盛。这对于新移民来说,意味着热门地段的房源正在被迅速消化,未来可能会面临更高的房价

未来新加坡房价趋势?

2024 年底以来,新加坡楼市需求回暖,今年前两个月已经售出 2,658 套私人住宅。市场人士预计,未来几个月将有多个重量级新盘入市,包括:

  • Bloomsbury Residence(One-North)

  • Arina East Residence(丹戎禺)

  • One Marina Gardens(滨海湾核心区)

随着优质房源的陆续入市,市场需求仍然旺盛,预计房价将继续保持稳步上涨。

新移民如何把握购房窗口期?

作为新移民,如何在这波楼市热潮中做出最优决策?这里有几个关键点

✅ 锁定预算范围:目前 S$ 150 万 — S$ 250 万的房源最受欢迎,想买好地段优质公寓,这个价格区间是主流。

✅ 关注未来供应:部分区域如淡滨尼、金文泰和滨海湾未来将有更多新盘推出,可以提前做好功课。

 考虑租赁市场:即使暂时不打算自住,部分高需求区域的租金回报率仍然不错,适合作为投资选择。

如何选择靠谱的新加坡房产中介?

在新加坡找房,好的房源总是来得快,去得也快。如果你正考虑在新加坡购房,不确定哪个区域适合自己,或者需要专业的房产咨询和带看,好好过可以为你提供一站式购房服务。

好好过房产顾问团队,助你精准选房!

作为新加坡本地深耕多年的房产中介公司,好好过为客户提供专业的房产咨询、买卖租赁、HDB 转售及升级服务。我们了解市场最新动态,帮助你找到最符合需求的房产,无论是新盘、二手公寓,还是投资房产,我们都能为你提供最优选择

欢迎联系好好过,我们会为你提供量身定制的购房建议,助你在新加坡安家无忧!

Blog

Compare listings

比较